Description de l'offre

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À MORET-SUR-LOING. DESCRIPTION : Offrez-vous une opportunité incontournable avec cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur, au cœur de la magnifique cité médiévale de Moret-sur-Loing. D'une surface de 200 m², cet immeuble vous propose à la fois un espace à usage professionnel et une partie dédiée à l'habitation, avec un excellent potentiel de rentabilité. SITUATION : À seulement 20 minutes à pied de la gare de Moret-Veneux, qui vous relie à Paris-Gare de Lyon en seulement 50 minutes. Parfait pour allier détente au vert et accès rapide à la capitale ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Un local professionnel avec cave, actuellement loué 900 € par mois. Un bel appartement en triplex de 5 pièces principales avec garage, d’une valeur locative de 920 € par mois. Un appartement convivial de 2 pièces principales, loué 517 € par mois. Un studio en duplex, destiné à accueillir de nouveaux locataires, d'une valeur locative de 430 € par mois. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Situé dans un secteur à fort potentiel commercial pour le local professionnel, et avec commerces à proximité immédiate pour la partie résidentielle. Profitez d'un centre-ville dynamique, riche en histoire et convivialité. PRIX : 527.000 €uros. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Saisissez cette occasion exceptionnelle sans plus attendre !